在旅游景点开店需要什么？

选址与租赁：流量背后的隐性成本

旅游景点的选址绝非“人流量大”四个字可以概括,你需要重点考察以下几个方面：

客流画像：是亲子家庭居多，还是年轻背包客？这决定了你的产品定价和风格，在亲子为主的景点，冰淇淋、小玩具往往比文创手账更畅销。
动线位置：主入口、核心景观附近、休息区、洗手间旁等节点流量差异巨大，一个在“必经之路”上的10平米摊位,可能比偏离主通道的50平米店铺更赚钱。
租赁条款：景区铺位通常按年签或按季签，且包含高额押金、入场费和“抽成”模式（营业额的一定比例交给管理方），务必确认是否允许转租、是否限制经营品类、水电物业费用明细。
淡旺季风险：大部分景点淡旺季客流相差3-5倍，你需要提前测算：淡季能否覆盖房租和人工？是否有“淡季免租”或阶梯式租金议价空间？

提示：非黄金地段的“次动线”铺位往往租金较低，且更容易谈下长期合同,适合资金有限但愿意深耕的创业者。

在旅游景点开店，证照要求通常比普通社区店更严格，因为涉及食品安全、消防安全、环境保护等多部门交叉监管,以下为必备或常见证照清单：

证照名称	适用场景	办理要点
营业执照	所有类型店铺	个体工商户或公司均可；经营范围需明确（如“餐饮服务”“工艺品销售”）；需提供场地租赁合同、产权证明。
食品经营许可证	所有涉及食品、饮品销售的店铺	需提供店铺平面图、食品安全管理制度、健康证；景区内常要求“明厨亮灶”（透明玻璃或视频监控）。
公共场所卫生许可证	餐饮、住宿、美容美发类	涉及空气、水质、公共用品卫生检测报告；景区对卫生检查频率较高。
消防验收合格证明	50平米以上或使用明火店铺	需安装烟感、灭火器、应急灯；景区老建筑可能还需结构安全鉴定。
特殊行业许可证	如销售烟酒、刀具、玩具枪等	烟酒需烟草专卖许可证和酒类流通备案；玩具需3C认证。
景区准入证	所有景点内店铺	需向景区管委会或物业公司申请，通常包含营业时间、装修风格、垃圾处理等附加条款。

办理流程耗时建议：提前2-3个月启动，先取得营业执照（1-2周），再同步申请食品、消防等专项许可，注意：有些景区会要求“先审批后装修”,装修前务必提交设计图纸供消防和景区审核。

旅游景点顾客的核心特征：冲动消费、追求即时满足、愿意为“体验”付费,产品策略应围绕三点：

避坑指南：避免销售与景区氛围冲突的商品（如电子产品维修）、季节性过强的单品（如保暖用品夏季滞销），以及容易被线上比价的标品（如同款纪念品网上便宜一半）。

以20-30平米、经营小吃/文创类店铺为例，启动资金大致如下（按二三线知名景区估算）：

总计建议准备15-25万元，如果需要办理食品经营许可证或涉及油烟排放，费用可能上浮20%。